2023年上半年，我國建筑業總產值同比增長5.9%，建筑安裝工程投資同比增長3.2%。分析認為，下半年房地產供需兩端發力有望筑底，基建投資向好。基于此，我國建筑業穩步發展，下半年建筑業活動也有望加快恢復。

此外，我國建筑業正加快向數字化、信息化、智能化轉型，發展裝配式建筑、綠色建筑和智慧建筑，成為我國建筑業轉型升級的必然趨勢。

建筑業長期向好趨勢不變

中國建筑集團電子商務公司董事長陶鋒近日在公開活動時表示，建筑業作為國民經濟支柱產業，近些年行業規模整體增速有所放緩，但增長趨勢不變。其中，長三角、珠三角建筑業總產值領跑全國。

據國家統計局公布的數據，2023年1-6月，全國建筑業總產值132261億元，同比增長5.9%；全國建筑業房屋建筑施工面積117.8億平方米，同比下降1.7%。值得注意的是，在房地產開發投資下降的背景下，1-6月份建筑安裝工程投資同比增長3.2%。

在行業整體發展來看，陶鋒指出，全國建筑業行業集中度在逐步提高，頭部企業的聚集效應在逐步顯現。從2022年來看，建筑企業的經營性現金流也出現顯著改善。

“住宅仍然是房屋建造領域的最大業務，但占比顯示下降。”陶鋒指出，可以看到，2022年，房建業務下滑，基礎設施業務比重在上升。

不過，陶鋒認為，從供需兩端發力，房地產投資有望止降筑底。供給方面，2023年政府工作報告提出要有效防范化解優質頭部房企風險，改善資產負債情況。2022年啟動的項目層面“保交樓”專項貸款、”保交樓“貸款支持計劃，以及公司層面”三支箭“等房企合理融資支持計劃將持續發力，有效遏制房地產企業信用風險，供給側資金危機基本解除，有利于優質企業維持一定規模的投資。

需求方面，2023年我國將繼續推進因城施策、精準施策房地產調控政策，根據中金公司對29個高能級城市的統計，首套房最低首付比例均已調至下限，而12城二套房最低首付比例、20城首套房認定標準仍存調整空間，10城存在硬性或軟性限售條件，仍有優化改善空間，2023年有望進行適度下調從而釋放購房需求。

此外，陶鋒表示，我國固定資產投資增速也呈現反彈，基礎設施投資增速創5年新高，水利、公共設施增速領跑。具體來看，市政工程保持較高景氣度，城市更新催生萬億市場，城市軌道交通平穩發展，低運量軌交建設有望成為新的增長點；公路建設保持穩定增長，公路建設固定投資增速有望延續；新型基礎設施建設駛入快車道；水利建設投資規模邁上新臺階。

就下半年的建筑業的發展趨勢來看，中國物流與采購聯合會發布的分析文章指出，近期短期天氣的不利因素并未影響建筑業企業對下半年市場的樂觀預期。7月份，建筑業業務活動預期指數為60.5%，較上月上升0.2個百分點。下半年，隨著天氣轉涼和雨季結束，建筑業活動有望加快恢復。從市場需求看，保障性住房建設、城中村改造和“平急兩用”基礎設施建設有望為建筑業貢獻需求增量。中央政治局會議明確要加快地方政府專項債券發行和使用也為基礎建設投資帶來資金保障。

建筑業聚焦新方向上轉型升級

住房和城鄉建設部在近日舉行的企業座談會上提出，要堅持系統思維、協同發力，通過科技創新和制度創新解決發展中遇到的問題。

陜建股份黨委書記、董事長張義光表示，建筑業逐步進入存量競爭時代，疊加“雙碳”目標指引，我國建筑業正加快向數字化、信息化、智能化轉型，發展裝配式建筑、綠色建筑和智慧建筑，成為必然趨勢。

陶鋒指出，新一輪科技革命蓬勃發展，綠色節能技術、互聯網、人工智能等領域創新成果不斷涌現，疊加人口老齡化，建筑業用工荒等因素，倒逼建筑業向綠色化、工業化、數字化轉型升級，加快擺脫“粗放、低效、傳統”的行業標簽。

國內建筑企業積極加速轉型升級進程。

中國建筑近日在回答投資者問時表示，綠色化、智能化、工業化是建筑業未來發展方向，裝配式建筑是重要載體。目前公司集成新型建造技術，開發新一代模塊化建筑產品體系，應用建設了包括安徽廣德未來科創城九年一貫制學校、深圳坪山新能源汽車產業園區廠房、深圳市龍華區樟坑徑地塊項目等一大批各類項目。

此外，中國建筑將研發投入方向主要聚焦于工程應用技術研究和以突破關鍵核心技術，其中包括建筑地產行業數字化、智能化升級研發，開展了數字化設計、建筑部件數字化制造技術、智能施工及輔助監測等科研工作，研發了制造類、施工類、運維類多種建筑機器人。

上海建工也表示，公司先后承建了上海數據中心、上海浦東新區大數據展示中心、上海億利互連SH6-I數據中心、中國電信真如數據中心、湖南益陽芙蓉云計算數據中心等一系列工程。公司目前正在建造位于上海松江的長三角智能信息基礎設施綜合體，項目是騰訊長三角人工智能超算中心及產業基地。未來，公司將發揮自身建筑全產業鏈資源優勢、在大數據中心建設的工程業績優勢，加大與戰略合作客戶的合作深度，積極關注“東數西算”工程建設、投資市場機遇，謀求相關業務新突破。

此外，建筑產業是我國能耗最大的產業分支，是我國實現“碳達峰”、“碳中和”戰略目標的關鍵領域。據《中國建筑能耗研究報告（2020）》，2018年全國建筑全過程碳排放占全國碳排放量的比重為51.3%。

陶鋒指出，綠色建筑己成大勢所趨。可預見低碳生產技術革新、節能減排、裝配式建筑將成為專業工程公司發展方向。這對行業的技術創新和服務創新提出更高的要求，也為未來市場開發帶來新的增長空間。

在綠色發展背景下，建筑業成本經濟性瓶頸猶在。陶鋒表示，行業技術門檻不斷提高為領先型企業提供跨越式發展良機。同時，建筑行業進入循環經濟時代，綠色可再生建筑材料應用比重在不斷提高。

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