據《日本經濟新聞》網站9月5日報道，房地產服務大企業仲量聯行的數據顯示，2023年1至6月全球房地產投資額同比下降54%，降至2760億美元。這一數值低于受新冠疫情影響的2020年，更創出從雷曼危機影響中恢復的2012年以后11年來的最低水平。在利率上升導致借貸成本上漲的美國等地，投資減少。

　　仲量聯行以全球的辦公樓、酒店、物流設施和住宅等為對象統計了投資額。按地區來看，美洲大陸今年上半年的投資額同比減少了59%。歐洲、中東和非洲下降了55%。

　　以美國為中心，遠程辦公不斷普及，辦公室的出勤率還沒有達到疫情前的水平。投資于辦公室的資金大幅下降。仲量聯行日本法人的調查事業部部長赤城威志表示：“將辦公室改用為住宅的動向也很活躍。”

　　包括日本在內的亞太地區的房地產投資減少了24%。在持續低利率的日本，國內外房地產資金大量涌入，房地產投資額同比增長52%，達到2.1473萬億日元（約合150億美元），但亞太其他地區房地產投資額出現下滑。

　　按城市來看，以東京為中心的日本東京圈投資額達到93億美元，僅次于美國洛杉磯(100億美元)，排在第二位。紐約和巴黎分列第三和第四。

　　從投資對象屬性來看，辦公室占全球投資額的比例呈逐年減少趨勢，2023年1至6月全球占比為23%。

返回列表