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限購效應:通州商務型公寓陷入“冰點”

 據亞豪君岳會統計,五一假期后的第一周(5月2日-5月8日)北京商品住宅(不含保障房與自住房)僅實現成交1875套,成交面積18.42萬平方米,環比之前一周分別減少37%、42%,這一成交量也創造了近8周新低。
亞豪機構市場總監郭毅分析認為,今年前4個月北京商品住宅市場成交呈快速攀升趨勢,其中通州尤其是通州商住產品成為推動成交上升的“急先鋒”。不過這一趨勢隨著5月5日半夜通州商住限購“靴子”的落下,被強行終止,受此影響,近期項目入市積極性降低。郭毅預計5月北京住宅成交將難以為繼,環比下滑趨勢已明朗。

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