一、房地產開發投資完成情況

2021年，全國房地產開發投資147602億元，比上年增長4.4%；比2019年增長11.7%，兩年平均增長5.7%。其中，住宅投資111173億元，比上年增長6.4%。

2021年，東部地區房地產開發投資77695億元，比上年增長4.2%；中部地區投資31161億元，增長8.2%；西部地區投資33368億元，增長2.2%；東北地區投資5378億元，下降0.8%。

2021年，房地產開發企業房屋施工面積975387萬平方米，比上年增長5.2%。其中，住宅施工面積690319萬平方米，增長5.3%。房屋新開工面積198895萬平方米，下降11.4%。其中，住宅新開工面積146379萬平方米，下降10.9%。房屋竣工面積101412萬平方米，增長11.2%。其中，住宅竣工面積73016萬平方米，增長10.8%。

2021年，房地產開發企業土地購置面積21590萬平方米，比上年下降15.5%；土地成交價款17756億元，增長2.8%。

二、商品房銷售和待售情況

2021年，商品房銷售面積179433萬平方米，比上年增長1.9%；比2019年增長4.6%，兩年平均增長2.3%。其中，住宅銷售面積比上年增長1.1%，辦公樓銷售面積增長1.2%，商業營業用房銷售面積下降2.6%。商品房銷售額181930億元，增長4.8%；比2019年增長13.9%，兩年平均增長6.7%。其中，住宅銷售額比上年增長5.3%，辦公樓銷售額下降6.9%，商業營業用房銷售額下降2.0%。

2021年，東部地區商品房銷售面積73248萬平方米，比上年增長2.7%；銷售額103317億元，增長8.0%。中部地區商品房銷售面積51748萬平方米，增長5.4%；銷售額38157億元，增長6.4%。西部地區商品房銷售面積47819萬平方米，下降1.7%；銷售額35241億元，下降2.8%。東北地區商品房銷售面積6618萬平方米，下降6.4%；銷售額5215億元，下降10.3%。

2021年末，商品房待售面積51023萬平方米，比11月末增加858萬平方米。其中，住宅待售面積增加480萬平方米，辦公樓待售面積增加94萬平方米，商業營業用房待售面積增加46萬平方米。

三、房地產開發企業到位資金情況

2021年，房地產開發企業到位資金201132億元，比上年增長4.2%；比2019年增長12.6%，兩年平均增長6.1%。其中，國內貸款23296億元，比上年下降12.7%；利用外資107億元，下降44.1%；自籌資金65428億元，增長3.2%；定金及預收款73946億元，增長11.1%；個人按揭貸款32388億元，增長8.0%。

四、房地產開發景氣指數

2021年12月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為100.36。

表1？2021年1—12月份全國房地產開發和銷售情況

表2？2021年1—12月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況

表3？2021年1—12月份東中西部和東北地區房地產銷售情況

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