近年來，我國裝配式建筑的爆發式發展源于可持續發展的需求和國家政策的推動，并不是裝配式建筑技術進步“水到渠成”的結果，成本主導的市場阻力依然很大。國內眾多高校、研究、設計、生產、施工單位積極應對挑戰，在前期學習借鑒發達國家的經驗基礎上，依托國家、地區及企業自主創新項目涌現出大量高水平研究成果和高品質示范項目，裝配式工程質量穩步前行，亟待解決問題逐步厘清，發展趨勢和攻關方向日益明朗。

縱觀世界整體經濟發展史，建筑業的自動化、智能化發展速度遠低于汽車、電子等制造業。現階段，我國裝配式建筑“標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應用”主要特征、智能建造與建筑工業化協同發展等政策、工程建設總承包管理模式推廣應用、BIM與信息化應用等，在落地實施階段的總體效果并不理想，突出體現在建造成本增加、工期延長、勞動生產率沒有明顯提升，甚至還出現了一些新的功能隱患和安全隱患。

裝配式建筑大致可分為預制混凝土結構(PC)、鋼結構和木結構等三大類，目前我國應用仍以PC為主。國家“十四五”規劃進一步明確了裝配式建筑方向以及相關的新型工業化、信息化、綠色等趨勢，各省市紛紛出臺裝配式建筑和綠色建筑推廣政策和目標。裝配式的相關頂層政策框架持續添磚加瓦，政策面逐步走向成熟。總的來看，近年來裝配式建筑呈現良好發展態勢，在促進建筑產業轉型升級、推動城鄉建設領域綠色發展和高質量發展方面發揮了重要作用。

裝配式建筑的發展離不開經濟基礎的支撐，華東地區整體經濟發展水平較高，同時擁有較為完善的交通運輸網絡，在政策支持推動之下，裝配式建筑產業得到良好發展，是國內裝配式建筑構件生產和裝配施工最多的地區。京津冀、長三角、珠三角等重點推進地區新開工裝配式建筑占全國的比例超過了55%。以下是2021年全國重點混凝土構件企業產量（含裝配式建筑構件和市政構件）：

2022年，工程總承包企業、施工企業、構件生產企業受到了一定影響，構件工廠出現了不同程度的倒閉，但是廣東粵港澳灣區一帶發展迅速。我們做了部分省市構件生產企業的調研，不同省市地區差異較大，具體情況如下：

在調研過程中，我們發現有些中等城市的裝配式產業園投入大，生產線機器設備新，資金周轉困難，運營難以為繼。因為當地的農民工勞務相對充足，對于裝配式的轉型需求小，多數還是采用現澆體系。有的項目在套取裝配式獎勵后改為現澆，有的只是為了獲得政策獎勵而投資圈地，并沒有從根本上認可裝配式，認為其不安全、不抗震、價格高、費時費力費事。這與裝配式建筑的政策方向宣傳不到位、信息閉塞有一定的關系。這種做法不利于建筑業轉型，不利于裝配式建筑的推廣應用，應該引起當地主管部門的高度重視。

發展裝配式建筑是國家戰略，是建筑行業落實黨中央國務院提出的綠色高質量發展要求的重要舉措之一。各省市和地區在發展裝配式建筑過程中，應以高品質、高質量為發展目標，以提質增效為核心，通過發展新型建造方式，促進建筑業的轉型升級。