據新華財經統計，截至上周五（7月5日），今年以來，上證綜指下跌0.84%，房地產板塊下跌19.80%，房地產板塊跑輸上證綜指18.96個百分點，跑輸滬深300指數19.80個百分點。

股價頹勢反映的是房地產企業的艱難處境，尤其是資金流方面——上半年，房地產行業的債券融資額減少了27%，海外債融資更是銳減。

據中指研究院最新披露的數據，1-6月，房地產行業共實現債券融資2791.6億元，同比下降26.9%，降幅較上年有所擴大。其中，信用債同比下降21.9%，海外債下降54.8%，ABS下降33.3%，各渠道同比均出現下降，其中海外債銳減，信用債仍為融資主力。

而從房地產開發企業到位資金來看，規模同比下降超兩成，降幅擴大，其中，國內貸款和自籌資金同比降幅收窄、占比提升。

不過，全行業的困境之中，也有一些邊際轉好的消息。據媒體近日報道，廣東、河北、浙江、河南、福建、重慶、安徽、江蘇等省市的房地產融資協調機制運行順利，部分地區在完成第一批、第二批“白名單”項目推送后，已經啟動第三批項目的篩選和推送工作。（新華財經？談瑞）

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